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ローン相談

 家賃は一生ついてくる・・・・

あなたは家賃を一生払い続けますか?

 今、低金利・低価格時代に不動産を購入しておけば、先々の財産として残していけます。

貯金は無理に作らなくても余裕が出来たときにローン元金へ一部繰り上げ返済すれば、後で頭金を支払った事になりますので損はしません。

現在、家賃を6万円支払っている方、

1,900万円のお家が購入出来ますよ!

自己資金0円、大歓迎です

住宅購入をお考えの皆様の疑問・ご不安な点にお答え致します。面倒な住宅ローンも当社は、全面バックアップ致します。安心してご相談ください。


≪当店取扱いの住宅ローンの簡単なご紹介≫


諸費用ローン
不動産購入に関わる費用の借入が出来ます。
勤続に不安
勤続年数が3年未満の方でもOKです。(勤続先、資格の有無により優遇されます)
リフォームローン

中古のリフォーム費用が借入出来ます。

(住宅ローンと同条件)

申告額に不安
申告が少ない方も借入が可能です。安心してご相談ください。
ガン保険

もしもガンになったら・・・・。

ガンと診断されたらローンの残高を保険で支払います。

所得に不安
収入に不安を持っておられる方も大丈夫です。安心してご相談ください。

現在住宅ローンの金利比較
金融機関種 類金 利
JAみのり
3年特約固定
5年特約固定
10年特約固定
20年以下全期間固定
1.30%優遇適用
1.50%優遇適用
1.95%優遇適用
2.30%優遇適用
JA兵庫みらい
3年特約固定
5年特約固定
10年特約固定
1.30%優遇適用
1.50%優遇適用
1.75%優遇適用
三井住友銀行
2年特約固定
3年特約固定
5年特約固定
10年特約固定
3.10%優遇適用
3.30%優遇適用
3.55%優遇適用
4.20%優遇適用
但馬銀行
変動金利型
フラット35 20年型
フラット35 35年型
 
パッケージ100 20年型
パッケージ100 35年型
1.275%優遇適用
2.10%
2.32%
 
2.30%
2.52%

※各金融機関により、特別優遇金利の諸条件等が異なりますので、詳細は直接上記金融機関に お問合せ頂くか、
弊社までご一報下さいます様お願い申し上げます。

 

不動産購入資金について

不動産購入に際して、必要となる資金をご存知でしょうか?
今後、お住まいを購入されるご予定のお客様も、現在物件を探されているお客様も、
資金計画を立てられる際に、是非役立てて頂ければと思います。



<購入金額の合計> <資金繰り>
物件価格

⇒⇒

ローン借入額

【物件価格+諸費用-手付金】

諸費用

手付金

【自己資金】

不動産(土地/戸建)を購入される際に、物件本体価格以外にローン諸費用・仲介業者への仲介料・登記の為の『諸費用』等が必要となります。諸費用の明細に関しましては、融資金融機関や司法書士への問合せが必要になりますので、正確な諸費用金額の算出には少しお時間を頂いております。

諸費用の明細については、下記の一覧表で内容をご確認ください。

 

 

■諸費用の内容■

ローン諸費用

*ローン事務手数料(ローン申込時に必要となる費用です)

*ローン保証料   (連帯保証人を立てる代わりに必要となります)

仲介手数料

*物件本体価格の3%+6万円

 <別途消費税・地方消費税要>

登記費用

*司法書士費用(登記手続きの際の司法書士への報酬)

*表示登記料

印紙代

*売買契約書やローンの契約書に貼る印紙代金

*印紙税

保険料
*火災保険料等
税金

*固定資産税・都市計画税(取得した不動産に毎年課せられる地方税)

 <上記税金につきましては、購入した年は売主様/買主様で日割現金清算して頂きます>

その他費用

*引越し代金

*リフォーム費用

*オール電化工事費用等


※諸費用の内容に関しましては、物件の種類・特徴等により異なりますので、詳しくお知りになりたい方は、
弊社までご連絡ください。


フリーダイヤル:0120-55-7219

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